Contenido
La escalera de emergencia (incendio) en la logia o balcón parece ser un problema importante para los propietarios de viviendas en un edificio de varios pisos. Básicamente, interfiere con la disposición de medidores adicionales, pero algunos lo ven como una amenaza a la integridad de su propiedad..
Foto 1. La vista desde la ventana no debe ser la más optimista.
De hecho, la salida de incendios en el balcón está dictada por la decisión de diseño del edificio. De acuerdo con los códigos y reglas de construcción (SNiP 21-01-97) en un edificio de varios pisos, debe haber un descenso de emergencia. Estos pueden servir como escaleras metálicas externas o internas. En algunos edificios, se colocan desde 5 pisos o más, ya que la mayoría de los bomberos están equipados con escaleras de hasta 15 metros de largo.
Las reglas también prohíben desmantelar las escaleras de emergencia y preparar las escotillas de evacuación; el acceso a ellas debe estar abierto. Cada edificio residencial tiene una propiedad común: locales domésticos, tramos de escaleras y escaleras, áticos, barandas, etc. También incluye losas de piso y losas de balcón. Por lo tanto, se puede considerar una logia con una salida de emergencia «su» justo antes de una emergencia.
Foto 2. En algunas casas de la nueva serie, la escalera de emergencia se encuentra en un lugar común. «balcón de fuego». Sin embargo, todavía se están construyendo nuevos edificios sobre proyectos antiguos..
Cortar o no cortar la escalera de incendios? ↑
En realidad, esta salida de emergencia es a menudo más peligrosa para el profano que un incendio. El funcionamiento del edificio durante varias décadas conduce al deterioro de todas las comunicaciones y estructuras. Además, las empresas de gestión (REU, ZhEK, etc.) solo están activas en caso de escape de incendio en una emergencia. El resultado es triste: las escotillas oxidadas y las escaleras tambaleantes no solo no pueden cumplir su función, sino que también representan una amenaza para la vida de los residentes.
Desmontar la escalera de incendios en el balcón o la logia es una acción ilegal cargada de consecuencias desagradables. Si una reputación empañada con castigo administrativo y una pequeña multa parecen «nimiedad», entonces la ley aplica medidas más estrictas. El incumplimiento de los requisitos de la inspección del Ministerio de Emergencias amenaza al menos con una citación. Además, si la salida de incendios se indica en el plan BTI, será imposible cualquier manipulación legal del apartamento..
Sin embargo, se esperan los mayores problemas en caso de incendio. Si posteriormente se demostrará que la evacuación de los residentes fue imposible debido a la falta de una escalera de emergencia en un balcón en particular, entonces su propietario ya será penalmente responsable. Por cierto, ninguna autoridad dará permiso para desmantelar la escalera de incendios si no hay otra alternativa. Sigue siendo la única opción razonable – reemplazar escape de incendios. La ley no impide esto; es suficiente para obtener el consentimiento de los organismos autorizados del Ministerio de Emergencias.
Recorte de puerta contra incendios ↑
Las reglas de seguridad contra incendios no permiten el acristalamiento y el calentamiento de balcones y logias con salidas de emergencia; esto puede evitar que entre aire fresco durante la evacuación. Sin embargo, la práctica muestra que los servicios competentes son bastante fieles a la decoración de esta parte del edificio residencial. En primer lugar, una logia cerrada puede garantizar que los bordes del paso de evacuación no se desmoronarán ni se desmoronarán, y la escotilla no se oxidará. En segundo lugar, la habitación ennoblecida les da la confianza de que todo está en orden con la salida de incendios en este apartamento..
Por lo general, las escotillas contra incendios se terminan con el mismo material que toda la habitación: tablillas, paneles de plástico, MDF, tableros de partículas, laminados, baldosas de cerámica, etc. La escotilla del techo está decorada con una cubierta adicional. Está permitido bloquear las salidas de emergencia con cerraduras, pero en caso de emergencia deben ser fáciles de abrir. (Por ejemplo, en caso de pérdida de llaves, la cerradura se debe golpear fácilmente con un golpe). Las salidas de incendio decoradas adecuadamente no violan las instrucciones de seguridad contra incendios y se ven bastante atractivas..
Ideas de decoración de escape de fuego ↑
Hay muchas soluciones interiores para logias con salida de incendios: solo necesita trabajar con imaginación.
1. La salida más fácil es pintar las escaleras para que coincidan con las paredes, de modo que el sistema de evacuación no sea evidente.
2. Vestirse con cáñamo, cordel, etc. Es suficiente trenzar la escalera con material adecuado para el interior del balcón, y se convertirá en una solución de diseño original..
3. Si los floristas o jardineros viven en el apartamento, los pasos de la salida de incendios serán un soporte confiable para macetas y macetas o la base sobre la cual puede colgar una maceta.
4. Está permitido cambiar el diseño de la escalera de emergencia; lo principal es que siga siendo funcional. Por lo general, una escalera típica se instala en un cierto ángulo y ocupa mucho espacio. Por lo tanto, puede cortar una parte usted mismo y colocarlo en posición vertical.
5. Además de la compacidad, la salida de incendios vertical es bastante práctica. Pueden servir no solo como secadora de ropa, sino también «muro sueco», en el que tanto los niños como los adultos pueden estirarse.
6. Si la escalera de emergencia interfiere por completo, puede instalar una estructura plegable que encaje dentro de la escotilla. Más opciones de presupuesto: escalera de cuerda.
Foto 10. ¿Quién dijo que la escalera de incendios en la logia no parece estética? Lo principal es no limitarse en creatividad
La escalera de incendios decorada en la logia puede convertirse en su «ánimo», sin embargo, no te involucres en el proceso. Debe recordarse que siempre debe estar disponible y ser bastante conveniente en caso de evacuación de emergencia. Si la evacuación a través del balcón no es posible por razones ajenas a su control, busque opciones de rescate alternativas.
