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La diferencia entre el balcón y la logia se refleja en el valor de la propiedad. Por lo tanto, la mayoría de las veces esta diferencia solo es relevante para los constructores y aquellos involucrados en la venta o compra de bienes inmuebles. Los habitantes ordinarios usan estas premisas independientemente de su nombre y, a menudo, ni siquiera piensan en sus diferencias..
Los balcones y las logias se pueden cargar con cosas potencialmente necesarias o usarse como pequeñas habitaciones adicionales. Sin embargo, la sustitución de conceptos y la ignorancia de la terminología pueden llevar a este hombre en la calle a pérdidas financieras..
Diferencias externas del balcón de la logia ↑
Un constructor ordinario le explicará fácilmente cómo puede determinar lo que está ante sus ojos: un balcón o una logia.
En primer lugar, debe prestar atención al hecho de que un balcón siempre es una protuberancia de la pared de una casa. El concepto de balcón viene de la palabra. «haz». Los primeros balcones eran solo repisas fijas. Más tarde comenzaron a ser cercados a los lados..
Con la logia, todo también es obvio: esto es parte de la casa, a menudo con construcción. Ninguno de los códigos de construcción aprueba la demolición de muros de carga, por lo que es lógico suponer que las logias son más estacionarias que los balcones. Además, recientemente en el espacio postsoviético aquí y allá, se han escuchado casos de colapso de balcones en edificios antiguos debido a la sobrecarga. Pero más sobre eso más tarde. La palabra logia es de origen italiano y se traduce como una habitación o cenador. Por lo tanto, las logias se consideran prerrogativa de los edificios propiedad de los aristócratas..
Aquí, de hecho, todas las diferencias externas de la logia y el balcón.
Las principales diferencias significativas ↑
- Al calcular el costo estimado de la vivienda con balcón o logia, el área total de la propiedad es de importancia decisiva. Al calcular este indicador, el área de un objeto con balcón se indica con un coeficiente decreciente de 0.3 y con una logia – 0.5. Esto se aplica principalmente a habitaciones de tamaño estándar..
- Las dimensiones del balcón son claramente limitadas, y la logia siempre se puede aumentar reduciendo la habitación contigua. En este último caso, todo depende del arquitecto o diseñador de la sala. Esto tiene en cuenta la cantidad mínima permitida de luz natural que llega a la habitación..
Las opciones para soluciones decorativas y el uso de un balcón y una logia se pueden ver en el video - Debido al hecho de que las paredes laterales de la logia, como regla, son capitales, es fácil convertirla en una pequeña oficina o una terraza con un área de relajación.
Tal número no funcionará con un balcón: no está diseñado para cargas significativas. Los muebles pesados y la decoración interior pueden degradar en gran medida la condición de los accesorios del balcón. La capacidad de carga de la logia es mayor que la del balcón, debido al hecho de que la losa está atascada de inmediato en tres lados..
- La ley prohíbe cualquier manipulación de logias y balcones que puedan afectar negativamente la apariencia del edificio. Por lo tanto, los propietarios de bienes raíces con fachadas antiguas inusuales ni siquiera deberían pensar en el acristalamiento y la remodelación de estas instalaciones a su gusto..
- Bueno, y la diferencia más importante en la naturaleza de estos elementos de construcción: el balcón es una estructura con bisagras, y la logia está profundamente integrada. Gracias a esta logia es mucho más fácil de aislar que un balcón..
¿Cuál es la similitud de la logia y el balcón ↑
- La logia a menudo se confunde con la llamada. «francés» un balcón. Esto se debe al hecho de que falta la repisa habitual en el balcón. El balcón francés se parece más a una amplia ventana o puerta con rejas. Tal balcón no tiene área y, por lo tanto, no afecta el valor de la propiedad..
- La logia del balcón popular entre los constructores es engañosa. La mitad de esta habitación está ubicada en el edificio, y la otra mitad es una repisa..
- Ambas salas pueden ser acristaladas. Y puedes dejarlo en su forma original.
Todas estas sutilezas deben tenerse en cuenta al realizar reparaciones importantes y decidir sobre la expansión del área debido al balcón o la logia..
