Habiendo comprado un pedazo de tierra suburbana tan esperado, no se apresure a explorar nuevos territorios. Para que los costos sean mínimos, los resultados son efectivos y la apariencia del sitio es original y noble, es necesario prepararse para acciones prácticas mediante la elaboración de un plan detallado. El diseño preliminar del sitio incluye la evaluación de los recursos de la tierra, la división en zonas, la elección del estilo del paisaje y la preparación de un diseño detallado de la casa, el jardín y otros objetos importantes..
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Evaluación adecuada de los factores de planificación.
Al determinar la ubicación de la casa, camas, macizos de flores y edificios adicionales, primero debe asegurarse de que la delimitación del territorio. Como regla general, el borde del sitio a menudo coincide con la cerca, que se erige en primer lugar.
Eliminar bordes por coordenadas
Solo las encuestas geodésicas ayudarán a marcar con precisión los límites de un territorio o restaurar los datos perdidos sobre su ubicación. Inicialmente, el marcado de la tierra por coordenadas se ingresa en el pasaporte catastral, por lo tanto, en ausencia de datos, se debe hacer una solicitud a la cámara catastral. Usando un extracto con las coordenadas exactas de los bordes, los expertos indican ciertos puntos. Ahora estos eventos se llevan a cabo utilizando dispositivos GPS o una estación total electrónica, lo que garantiza una alta precisión de la información. La designación de los límites ocurre con la ayuda de varios métodos de topografía, el más simple de los cuales es la instalación de pequeñas estacas con una cuerda estirada entre ellas..
El desarrollo adecuado del proyecto y la preparación de un esquema detallado ayudarán a organizar racionalmente los edificios, aterrizajes, comunicaciones en el país y evitar alteraciones.
La aclaración de las fronteras ayudará en el futuro a vender o donar la tierra sin ningún problema, así como a deshacerse de los reclamos de los vecinos y corregir correctamente la cerca..
Consideración de las características naturales.
Antes de planificar, además del tamaño y la forma del territorio, es importante prestar atención a las siguientes características:
- alivio;
- agua subterránea
- tipo de suelo;
- Encendiendo;
- Rosa de los vientos.
La elección de la ubicación de la casa y el jardín, los tipos de comunicaciones, la definición del estilo del paisaje dependen del terreno: llano o montañoso. Si hay barrancos, zanjas o estanques naturales en el país, esto también debe tenerse en cuenta al elaborar el esquema..
La estructura del suelo afecta la elección de las plantas para el sitio, ya que no todos los vegetales, árboles frutales o flores se desarrollan en suelos arenosos, arcillosos, arcillosos, de humus..
Una de las opciones para organizar una casa de verano en un estilo regular: un relieve plano, la casa está en el centro, rodeada por un área de recreación y rodeada de composiciones decorativas verdes.
Las medidas relacionadas con la instalación de instalaciones de drenaje, un pozo o un pozo, así como la elección de métodos para descargar aguas pluviales, están asociadas con el nivel de las aguas subterráneas. El nivel del agua subterránea también afecta la productividad de los árboles frutales..
El nivel del agua subterránea se puede determinar de forma independiente en el proceso de construcción de pozos o excavación de un pozo mediante perforación, así como también utilizando puntos antiguos de toma de agua.
Los datos sobre la luz y la rosa de los vientos ayudarán a instalar correctamente la cabaña, colocar un jardín y un jardín, elegir los tipos de plantas correctos.
División de tierras en zonas.
Además de la designación de las fronteras externas de la propiedad privada, hay una marca interna de una parcela personal o de jardín. Por lo general, se llama zonificación, ya que todo el territorio está dividido condicionalmente en varias zonas principales:
- residencial;
- para relajarse;
- jardinería;
- Servicio empresarial.
Aproximadamente el 10-15% del área se asigna para la construcción: cabaña, cocina de verano, cuartos de servicio, cenadores, garaje, piscina, etc. Alrededor del 15% se otorga a comunicaciones internas (caminos, estacionamientos, entradas de vehículos) y paisajismo (macizos de flores, macizos de flores, rocallas, setos). La mayor parte, alrededor del 70-75%, pertenece al jardín y al huerto (en varias proporciones).
La zonificación del sitio se realiza de cualquier forma: algunas zonas son obligatorias (residenciales, de entrada, recreación), otras pueden perderse (estacionamiento, niños, césped)
El objeto fundamental es la casa, por lo que es a partir de ella que debe comenzar la zonificación. Las dependencias deben estar cerca de un edificio residencial y al mismo tiempo ocultarse de la vista, por ejemplo, en matorrales decorativos. Las camas y macizos de flores deben ubicarse en el área iluminada, y las plantas que aman la sombra, cerca de la casa o en el jardín. Algunos arbustos de frutas (grosellas, frambuesas, grosellas) toleran la sombra parcial, por lo que pueden plantarse a lo largo de la cerca o en el lado sombreado de los edificios. El área de recreación depende de las preferencias de los propietarios de la cabaña: puede ser el área alrededor de la piscina, un acogedor cenador semiabierto o un área de juegos para niños ampliada. Lo principal en la zonificación es seguir los principios del racionalismo y la practicidad..
Elegir un estilo de planificación del paisaje
La percepción general de un territorio de cabaña de verano depende del estilo elegido. ¿Cómo será ella? Quizás estos son matorrales silvestres de frutas y plantas ornamentales con una pequeña y acogedora casa escondida dentro de ellos. O tal vez una hermosa casa señorial, rodeada por una dispersión de parterres y caminos rectos como flechas. Hay una división simple y asequible en 3 estilos básicos, que ayudará a comprender cómo marcar correctamente el sitio..
Paisajismo – naturalidad natural
Todos los elementos del paisaje están dispuestos de acuerdo con el principio de naturalidad, que no reconoce líneas claras y rectas, simetría y regularidad de las formas. Los árboles del jardín están dispuestos en un orden libre, los caminos serpenteantes se enroscan entre ellos, un arroyo brilla, los grupos de flores se asemejan a los céspedes brillantes del bosque en lugar de los parterres organizados. Todo se ve natural y pintoresco..
La ruptura del barranco, la forma irregular de reservorios casi naturales, elevaciones inesperadas, todo esto debería indicar que el artista principal en este territorio no es el hombre, sino la naturaleza misma. Incluso el material de las pistas debe ser lo más natural posible: piedra, guijarros, arena..
Una de las soluciones de paisajismo originales es un jardín de estilo chino. Los elementos obligatorios son un estanque, puentes de madera, plantas acuáticas y terrestres, plantadas en orden aleatorio.
Regular – geometría correcta
Una topografía plana es ideal para paisajismo en un estilo regular. Todos los objetos están sujetos a los principios de la geometría: caminos rectos, macizos de flores rectangulares, ovales o redondos, el arbusto se planta en hileras uniformes o composiciones simétricas. Los estanques, como las plataformas, también tienen límites claros y una cierta forma. A menudo, pequeños elementos de diseño se alinean a lo largo de un eje condicional o alrededor de un centro determinado.
Un ejemplo de uso de un estilo regular es una cabaña rodeada de decoración floral. La ubicación central del edificio, los macizos de flores y los árboles plantados simétricamente son signos del estilo inglés.
Mixto – Caos inteligente
El estilo mixto es el más popular entre los residentes de verano, ya que brinda más oportunidades para la construcción y el paisajismo. Algunos elementos (camas, árboles de jardín) están dispuestos en un cierto orden, mientras que otros (caminos, parterres, edificios) son aleatorios. El resultado es un rincón campestre acogedor, limpio y vibrante para trabajar en el jardín o para las vacaciones de los domingos..
Un ejemplo perfecto de estilo mixto en la sección en forma de L. La casa y el baño están dispuestos asimétricamente, algunas de las plantas se plantan de manera caótica, la otra parte en hileras uniformes.
Reglas de elaboración del territorio
Después de examinar en detalle cómo dibujar mejor los límites, puede comenzar a dibujar un diagrama. Para mayor comodidad, puede usar una hoja grande de papel cuadriculado o papel cuadriculado, en el que cada metro cuadrado es 1 centímetro cuadrado, es decir, la escala será 1: 100. Los objetos grandes (una casa, una casa de baños, camas, invernaderos, macizos de flores, una piscina, un garaje, árboles frutales) pueden cortarse de papel de colores y moverse libremente por el campo de trabajo. A veces, durante tales experimentos, aparecen nuevas ideas interesantes..
Se debe prestar especial atención cuando la planificación requiere áreas de forma alargada no estándar. Para darles un aspecto más pintoresco, utilizan barreras ópticas y divisores en forma de macizos de flores, estanques, composiciones mixtas.
Al colocar elementos en el centro oa lo largo de los bordes del sitio, es necesario recordar los estándares sanitarios y de seguridad contra incendios, así como las características del terreno. También existe algo así como un dendroplane: tampoco dolerá.
El esquema de distancias mínimas desde las casas de veraneo hasta el límite de la parcela vecina, que debe observarse durante la construcción o mejora del territorio.
Simplificará otras actividades e indicará la ubicación de las tuberías eléctricas, de alcantarillado y de agua, incluidas las subterráneas. Se puede presentar un plan hecho a sí mismo a una organización con licencia para elaborar un plan oficial, que se acuerde en las instituciones estatales, y que también se use para trabajar con diseñadores, constructores, arquitectos.
