Cómo planificar una parcela de una casa de campo y no cometer errores
La adquisición de un terreno para la construcción de una casa de campo es un evento alegre. Seguramente su dueño tiene muchos planes y quiere comenzar a implementarlos de inmediato. ¿Pero por dónde empezar? Debe comenzar con el diseño del sitio. Después de todo, debe saber exactamente dónde se ubicará la casa, las dependencias y otras instalaciones cuya construcción está planificada. Lo más probable es que la parcela tenga un jardín, macizos de flores y, posiblemente, un estanque o piscina. Para colocar todo esto correctamente, utilizando de manera efectiva todo el territorio disponible, debe saber cómo planificar una parcela de una casa de campo.
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¿Por qué necesito un plan de sitio??
Un plan bien diseñado es necesario para cualquier sitio, independientemente de su tamaño y forma. Si esto no se hace, entonces, durante la construcción y el desglose del jardín y los macizos de flores, puede resultar que los objetos estén ubicados irracionalmente: difícil acceso «bolsillos», que en el futuro tendrá que estar vacío. Si logra rehacer algo sin costos significativos, entonces al transferir edificios de capital tendrá que hacer costos financieros y laborales significativos.
Es necesario un plan para la disposición de cada parcela, independientemente de su tamaño: solo en este caso cada uno de sus objetos estará en su lugar
La presencia de un plan de organización del sitio le permitirá tener en cuenta la ubicación de la construcción de capital y los edificios temporales, la ubicación de los árboles frutales y arbustos, macizos de flores, etc. El plan, elaborado teniendo en cuenta los deseos de todos los miembros de la familia, ayudará a calcular por adelantado la cantidad de fondos que se necesitarán para su implementación. Además, un territorio cuidadosamente planificado le permite mirar un poco hacia el futuro. Por ejemplo, proporcione un patio de recreo o un lugar para un automóvil.
La planificación adecuada del sitio le permite ahorrar en costos asociados con el suministro de energía y agua, con saneamiento, calefacción y riego del sitio. Los edificios residenciales estarán orientados para que tengan luz natural, pero no hace calor por el calor abrasador del verano. El patio de juegos seguramente será visible desde la ventana de la cocina para que los niños puedan ser supervisados, incluso si la madre prepara la cena..
Al elaborar el plan, se debe prestar especial atención al patio de recreo. Siempre debe estar en el campo de visión de los adultos, estar suficientemente oscurecido e iluminado.
Sin embargo, algunas reglas para la ubicación de objetos en el sitio están estrictamente reguladas y no dependen del deseo del propietario. Simplemente necesitan ser conocidos para que no surjan más malentendidos y seguirlos estrictamente. Ciertos matices de este problema se resaltarán en el video, que se encuentra al final de este artículo..
Disposiciones básicas al planificar el sitio
Al elaborar un plan para un área suburbana, se deben tener en cuenta muchos factores diferentes. Por ejemplo, la forma de la asignación, los edificios que se encuentran cerca de él, así como las características del terreno, pueden tener un impacto significativo. En particular, la ubicación de su tierra es muy importante..
No todos los sitios tienen una forma rectangular tradicional. Hay, por ejemplo, triangular. Pero una planificación adecuada puede convertir esta falla en una virtud
Asegúrese de considerar si la tierra está en una colina o en una tierra baja, si hay algún depósito cerca de ella. Sería bueno saber lo que era posible en este lugar antes, una vez que había un bosque creciendo aquí o es solo un pedazo de la llanura esteparia. Dadas estas circunstancias importantes, incluso en una pequeña parcela de tierra puede colocar todos los objetos planificados..
Los siguientes factores merecen especial atención:
- El terreno. La ubicación de los servicios públicos, la ubicación de la casa principal y las dependencias necesarias pueden depender de cómo sea la asignación que obtuvo, cuál es el paisaje circundante.
- Tipo de suelo. Los suelos en Rusia pueden ser diferentes. Hay pulmones y fértiles, en los que puedes cultivar diferentes plantas. Puede aparecer arena o arcillas pesadas, así como marga. Si el suelo «es pobre», deberá ser atendida cuidadosamente y, en algunos casos, será necesario traer tierra fértil especial al sitio.
- La forma de la trama. No todas las áreas son rectangulares, aunque esta forma se considera tradicional. Las asignaciones pueden incluso ser triangulares o en forma de letra «sol».
- Embalses. Es importante considerar no solo la proximidad de los cuerpos de agua superficiales, sino también la presencia de agua subterránea, su nivel. Si hay agua subterránea y está cerca de la superficie de la tierra, deberá instalar un sistema de drenaje.
- Posición del terreno en el horizonte.
Característica # 1 – Forma de relieve
El lugar debajo del jardín debe elegirse teniendo en cuenta el relieve de la superficie de la tierra. Depende en qué dirección fluirá el agua después de que la lluvia o la nieve se derritan. El posible impacto en las plantaciones de inundación de primavera también se tiene en cuenta..
La topografía compleja del sitio a veces no es susceptible de ajuste, pero las consecuencias negativas derivadas de los cambios en los niveles de la superficie pueden y deben evitarse.
Usando la información recibida sobre su asignación de tierras, puede prevenir a tiempo algunas consecuencias negativas. Por ejemplo, para nivelar la superficie, puede eliminar la tierra en algún lugar y, en cambio, agregar tierra. De antemano, puede cuidar las canaletas o áreas ciegas de los edificios..
Las pendientes se pueden fortalecer construyendo terrazas, escaleras, pendientes especiales o muros de contención. A veces, para cultivar plantas en un sitio con una superficie irregular, es necesario usar un diseño vertical.
Característica # 2 – ubicación basada en puntos cardinales
Es muy importante considerar cómo se ubica el sitio en relación con los puntos cardinales. Después de todo, la ubicación correcta de los edificios depende de esto, lo que le permite utilizar las características de la iluminación que se enciende durante el día. Por ejemplo, si hay grandes árboles y edificios ubicados en el lado norte del sitio, entonces la sombra que cae de ellos no afectará negativamente a otros espacios verdes.
La mayoría de las ventanas de la casa deben estar orientadas al sur o al sureste, lo que permite el uso máximo de la luz natural en todas las habitaciones.
En este caso, la casa debe estar orientada por la fachada en dirección sur. Luego en sus habitaciones habrá luz desde el amanecer hasta el anochecer..
Característica # 3 – Consideración de tradiciones razonables
No descuides las tradiciones razonables: deja entre la fachada de tu casa y la calle un pequeño pedazo de tierra debajo del jardín delantero. Este pedazo de tierra, lleno de flores y plantas verdes, realizará no solo una función decorativa. Protegerá la casa del polvo y el ruido de la calle..
La presencia de un jardín delantero no solo es hermosa, sino también razonable, ya que los espacios verdes son una barrera natural contra el ruido y el polvo que penetran desde el exterior
División de un área suburbana en zonas
Pensaremos globalmente para que en esta etapa no nos quedemos atrapados en los detalles. Para hacer esto, dividimos toda el área en zonas de acuerdo con su propósito funcional.
La división de todo el territorio del sitio en zonas (zonificación) es fundamental, los detalles del plan se resolverán en la siguiente etapa
Entonces, tenemos que resaltar:
- Barrio residencial. Aquí se ubicará el edificio más importante: la casa, así como todos los edificios adicionales que están unidos a ella. Puede ser un garaje, terraza, cocina de verano, etc..
- Zona de descanso Es mejor relajarse lejos de los edificios agrícolas. Necesitamos elegir un lugar cerca de la casa, pero al final de la trama, que esté oculto a los ojos de extraños..
- El área del jardín. Para este propósito, debe elegir un lugar bien iluminado, conveniente para el riego. Aquí será posible colocar arbustos, árboles frutales y camas de forma compacta..
- La zona económica Esta es un área de trabajo. Debe ubicarse en el extremo opuesto del sitio del área de descanso. Aquí hay edificios concentrados para uso doméstico, locales para criar animales y aves (gallinero, conejo, etc.).
El más grande de todos se puede considerar la zona del jardín. Ocupa aproximadamente la mitad o incluso la mayor parte de la asignación completa. Como regla general, aproximadamente 1/10 de todo el territorio se asigna para vivienda. Un poco más de espacio está ocupado por edificios para uso doméstico. Si el espacio restante parece insuficiente para la disposición del área de recreación, puede aumentar esta área a expensas del jardín, huerta o zona económica.
Cuando se realiza la zonificación principal, puede dibujar los detalles del plan..
Plan de trabajo detallado
Digamos que sus sueños están por delante de las oportunidades financieras. Esta es una situación común, pero no debe desanimarse. Ponga en el plan todo lo que debería aparecer en su sitio a lo largo del tiempo, independientemente de si está listo para estos costos hoy o no..
Llegará un momento en que nuevos gastos se convertirán en su hombro, entonces será posible darse cuenta de lo que está planeado en su totalidad. Es importante incluir todo en el plan y luego seguirlo estrictamente. Si cambia constantemente las decisiones, con el tiempo puede asegurarse de que se haya formado el caos en el sitio.
En la etapa de detalle, no solo aparecen objetos específicos en el plan del sitio, sino también sus parámetros, ejecutados en una escala, comienzan a aparecer
Una vez calculados los parámetros de los futuros edificios, es necesario, usando la escala, dibujar sus contornos en papel cuadriculado. Cuanto más detallado sea el plan, más precisa será su implementación y se cometerán menos errores en el proceso de implementación..
Además de los edificios, es necesario dibujar todos los elementos de otras zonas. Por ejemplo, para marcar cercas, caminos, para romper futuros lechos y parterres. Al mismo tiempo, trate de hacer que las pistas sean cómodas. No es necesario que sean rectos. Las curvas suaves les darán un aspecto más natural. Al mismo tiempo, su sitio eliminará la banalidad. Además, el plan debe aplicarse a todos los sitios propuestos, al mismo tiempo, las pistas deben recibir no solo la dirección, sino también el ancho.
No intente hacer que las pistas en su sitio sean perfectamente rectas, usted mismo se sentirá incómodo de usarlas, y doblará las esquinas y estropeará el césped
Ahora puede asignar un lugar para árboles y arbustos. Déjelos estar en el plan en forma de círculos del tamaño correspondiente. Para determinar los tipos de plantaciones, tome una guía y seleccione las plantas que correspondan al área de su residencia. Esto ayudará a estimar aproximadamente los próximos gastos primarios para paisajismo..
Los árboles más grandes deben ubicarse en una parte del sitio alejado de la casa. El área de recreación puede estar rodeada de arbustos caducifolios decorativos que florecen maravillosamente. Las coníferas enanas o los arbustos de bayas, por ejemplo, el espino, se pueden plantar a lo largo de los caminos. Desde la supuesta dirección de los vientos, se plantan plantas con hojas grandes y una corona densa..
A pesar de que el área del jardín está asignada como el área más grande, no vale la pena abusar de la plantación de árboles: necesitan un lugar para el crecimiento y el desarrollo.
Para macizos de flores estamos buscando los lugares más iluminados por el sol. Presta atención al área de entrada, al área de relajación y al espacio cercano a la casa. Si este sitio ya tenía dueños, es mejor dejar las camas para vegetales y bayas en los lugares donde ya estaban. La razón es simple: la tierra en este lugar ya está bastante deificada y solo será suficiente para fertilizarla de manera oportuna. Si tienes tierra virgen, haz camas entre el área de recreación y las dependencias..
Al igual que los macizos de flores, los macizos tampoco tienen que tener la forma rectangular correcta. Como puede ver, la cama redonda para greens, dividida en sectores, es conveniente y original.
A continuación, es necesario determinar los lugares para la jardinería vertical. Enrejados, pérgolas y arcos deben aparecer en el plan. Defina un lugar para ellos para que no solo se conviertan en una decoración del territorio, sino que también oculten de sus ojos los edificios necesarios, pero no siempre muy hermosos, para fines domésticos.
En la etapa final de elaboración del plan, debe cuidar los lugares para pequeñas formas arquitectónicas, iluminación y contenedores portátiles, en los que coloca hermosas plantas decorativas.
Los objetos de jardinería vertical también deben mostrarse en el plano del sitio de una casa de campo: le dan al territorio un encanto adicional y son necesarios para el cultivo de plantas trepadoras
Ahora que todo lo que tiene en mente está colocado en su territorio virtual, asegúrese de que los objetos no interfieran entre sí. No debe estar vacío o «el ciego» rincones y grietas. Cada metro del territorio debería ser de su beneficio en el futuro para complacerlo. No se desanime si, durante la implementación de este plan, se someterá a algún ajuste. Esto es permisible. Pero trata de seguir lo que se pretende.
Algunos secretos del diseño del sitio se pueden encontrar en el video:
Mantener el estilo del sitio.
Uno de los factores que influyen en la planificación del sitio es el estilo elegido por su propietario. Por supuesto, el estilo unificado al que los objetos del sitio estarán subordinados se reflejará inevitablemente en el curso de su planificación. Por ejemplo, si el diseño incluye un jardín de rocas japonés o un pozo al estilo ruso, definitivamente deben encontrar un lugar en el plan..
Por supuesto, las características del estilo en el que se ejecutará su sitio afectan la lista, el número y la ubicación de los objetos en el territorio
La unidad en el diseño del sitio de una casa de campo se puede lograr de otra manera ingeniosa: use una sola forma geométrica al crear diferentes objetos. Por ejemplo, un estanque, plataforma, macizo de flores y césped para formar un cuadrado, rombo o círculo. Luego repita la misma figura geométrica en el diseño de la glorieta, la cerca y las rejas de las ventanas. Es simplemente imposible realizar una idea tan original sin un plan.
Se puede obtener información adicional sobre la planificación del sitio del video: